La clau per l'habitatge
Tota l'informació d'interès relacionada amb l'habitatge.
Subscriu-te
Parlem de les principals novetats del Reial decret llei 29/2026, la normativa que introdueix canvis importants en matèria d'habitatge i que està pendent de convalidació
Les presentadores introdueixen les novetats del Reial decret llei 29/2026 i aclareixen que les mesures van entrar en vigor el 8 d’octubre, tot i estar pendents de convalidació.
Expliquen que els contractes de temporada han de tenir una causa temporal real i acreditable i que la durada, per si sola, no els defineix. També descriuen els límits aplicables al preu conjunt de les habitacions llogades.
Detallen els requisits de la pròrroga extraordinària de fins a dos anys i la pròrroga de tres anys per als municipis declarats zona de mercat residencial tensionat. Després expliquen els límits a les actualitzacions de renda fins al 31 de desembre de 2027.
Les presentadores parlen dels límits a les garanties addicionals, de com deixar constància de l’estat de l’habitatge i del procediment per reclamar reparacions. També tracten les despeses que no es poden repercutir i el dret preferent de compra del llogater.
Repassen les reduccions fiscals vinculades als lloguers, la rehabilitació i determinats habitatges desocupats, així com els canvis en l’IVA i l’IBI i el règim fiscal de les SOCIMI.
Expliquen mesures per mobilitzar habitatges i sòl públic, la definició d’habitatge assequible segons els ingressos de les llars i la informació que s’haurà de facilitar quan s’anunciï un habitatge de lloguer.
Responen una consulta sobre si es pot demanar més temps quan s’acosta la fi d’un contracte i expliquen quins aspectes cal revisar. Recomanen llegir els contractes i informar-se dels drets i les obligacions.
En aquest nou episodi de LA CLAU, la Núria Solé i la Marina Sorigué, de l'Àrea d'Habitatge de l'Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols, expliquen les principals novetats del Reial decret llei 29/2026, una normativa que introdueix canvis importants en matèria d'habitatge i que encara està pendent de convalidació.
Parlem dels contractes de lloguer de temporada i d'habitacions, de les noves pròrrogues extraordinàries, dels límits a l'actualització de les rendes i dels drets dels llogaters en qüestions com les garanties, les reparacions o la compra de l'habitatge. També repassem els nous incentius fiscals per als propietaris, les deduccions per als llogaters i les mesures per ampliar l'oferta d'habitatge assequible.