Portada

Episodis etiquetats amb Portada

962episodis
Del conflicte a la confiança: la història d'un propietari que va tornar a llogar - episode art
La clau per l'habitatge
27'

Del conflicte a la confiança: la història d'un propietari que va tornar a llogar

Gestió d'habitatges i acompanyament professional L'episodi explora els desafiaments reals que enfronten els propietaris d'habitatges, especialment davant situacions d'impagaments. A través de l'experiència en primera persona d'en Joan Carles, s'analitza com la intervenció de l'oficina de l'habitatge pot transformar una mala experiència en una solució estable i segura per totes les parts. El procés de mediació i rehabilitació • L'acompanyament tècnic: L'oficina ofereix una radiografia de l'estat real de l'habitatge, guiant els propietaris sobre les reformes necessàries mitjançant subvencions municipals. • Seguretat jurídica: A diferència del lloguer privat, el programa de borsa proporciona garanties addicionals com l'assegurança jurídica i el fons avalolloga, superior a la garantia estàndard. • Beneficis fiscals: Destaca l'estalvi en l'IBI i una gestió més eficient dels recursos immobiliaris. "Si estàs ben acompanyat les coses són més fàcils i pots viure amb més tranquil·litat, pots enfocar la vida d'una forma diferent." La importància de la funció social El testimoni subratlla com, més enllà dels números, existeix un component humà fonamental. L'habitatge no sols ha de ser una font d'ingressos, sinó un bé que es manté viu i que contribueix, a través d'una bona selecció de llogaters, a la cohesió social dins del municipi.

Seguretat a la platja: tot el que has de saber - episode art
Gent d'aquí
28'

Seguretat a la platja: tot el que has de saber

Prevenció i Seguretat al Litoral El programa aborda la importància de la seguretat a les platges, especialment coincidint amb el Dia Mundial per la Prevenció dels Ofegaments. El coordinador del Servei de Socorrisme de les Platges de Sant Feliu de Guíxols, Eduardo Rugo, destaca els següents punts clau: • Vigilància activa: Els socorristes realitzen tasques de prevenció més enllà del rescat aquàtic, incloent cures bàsiques i consells de salut. • Interpretació de banderes: És vital entendre el significat de les banderes: - Verda: Condicions ideals de bany. - Groga: Precaució per vent, oleatge o altres factors. - Vermella: BANY PROHIBIT. - Lila: Presència de meduses. - Negra: Previsió de tempesta elèctrica (cal abandonar la platja). Riscos i bones pràctiques "Un impacte des de 8 metres genera una velocitat de 64 km/h; una mala caiguda pot provocar traumatismes cervicals greus." Prohibició de salts des de roques: S'alerta dels greus perills de lesions medul·lars i accidents amb resultats fatals en zones poc profundes. Seguretat infantil: Es recorda que els adults han d'estar sempre "a un braç de distància" dels infants, ja que els flotadors o maniguets no substitueixen mai la vigilància humana. Actuacions d'emergència i primers auxilis Cop de calor Cal identificar símptomes com marejos, confusió o vòmits. Les mesures clau inclouen l'ús de gorres, ombra, molta hidratació i evitar l'exposició solar en les hores centrals del dia. Aturada cardíaca i ús del DEA L'ús del DEA (Desfibril·lador Extern Automàtic) és fonamental per reordenar el ritme cardíac en situacions de fibril·lació: • La intervenció en els primers 2-4 minuts pot elevar la supervivència fins al 80%. • El dispositiu és fàcil d'utilitzar i guia l'usuari amb indicacions de veu. • És important no interrompre mai les maniobres de RCP (Reanimació Cardio-Pulmonar) mentre s'espera l'ajuda mèdica. Reaccions a picades En cas de picada de medusa, NO s'ha d'usar aigua dolça, ni refregar amb sorra. S'ha de retirar qualsevol resta de tentacles amb una targeta plàstica i netejar amb aigua de mar.

← Torna a tots els podcasts